賃貸経営サポート
地理情報システム（GIS）による商圏調査、不動産ネットワーク、幅広い企業情報力などを駆使した土地活用システムのご提案を行い、土地オーナー様・出店企業様・地域住民の皆様の立場に立った快適なまちづくりを実現します。
快適なまちづくりの観点から考える土地活用
ヤマウラではその土地にマッチした快適なまちづくり、つまり地域の携わる皆様にとって住みよい生活環境を整えることを目的として、土地活用をとらえています。私たちは、土地活用を通じて利便性の向上など皆様が満足いただけるまちの活性化を推進するために、土地のオーナー様・出店を希望される企業様・地域住民の皆様の立場に立ったまちづくりを行っています。
様々な状況に適して提案が行えるために、地理情報システム(GIS)による商圏調査・不動産ネットワーク・幅広い企業情報力を駆使し、土地活用のご提案を行い、個々のニーズに応じた的確なコンサルテーションを行っています。
効率的な賃貸マンションビジネスの情報発信として
土地活用セミナーや見学会も実施
遊休土地を効率的に運用する土地活用に関心のあるお客様向けに土地活用に関するセミナーを定期的に実施、情報発信を行っています。また、土地活用のみならず、税金や相続に関する相談、賃貸マンションビジネスに関する話題の提供なども合わせて、常にお客様の興味・関心に沿ったセミナー構成となるよう工夫しています。そして構造見学会や、完成時の完成見学会を催し、これから土地活用をお考えのお客様に独自の工法・技術のご説明も兼ねて、その完成度の高さを確かめていただいています。
コンパクト住宅フレック。狭小の未利用土地の有効な活用のご提案
「未利用の土地を所有している」や「30坪からの狭小地の活用」に悩みをお持ちの土地オーナーや、相続などの資産継承をご検討の方に対して、事業費を抑えたカタチでコンパクトな戸建賃貸住宅を計画、事業化を提案します。持ち家にこだわらない積極的賃貸派の戸建賃貸入居ニーズの高まりに対応した賃貸住宅事業として、他の賃貸物件に対し競争力、また、収益力を高めて差別化します。相続税、また相続分割の対策や、収益物件として売却などの他、親世代から息子・娘世代への提案として近居、隣居としての未利用地の活用など、幅広くフレキシブルな狭小土地の活用が可能になります。
土地活用のご提案からアフターフォローまで
土地活用のプロフェッショナルとして、単に建物を建てることをご提案するのではなく、土地オーナー様にとって最適な土地活用のご提案をさせていただいています。県内外に広がる各拠点のスタッフが地域に密着した活動を展開し、土地オーナー様や不動産会社様などとの信頼関係の中、豊富な地域情報を基にしたマーケティングやGIS（静情報システム）による商圏調査・分析を行い、収益性と地域ニーズの両面において付加価値の高いご提案をいたします。定期的なハード面のアフターフォローを行いながら賃貸経営というソフト面においても、友の会など意見交換を行える場や土地活用に関わる講習会を開催し、オーナー様の事業を永続的にご支援しています。
